综合体物管给旧小区将逐步配齐物业
目前还没有物业管理的老旧小区怎么办?徐贱云表示,将开展自我服务管理试点并分步推进实施物业管理。
对物业服务企业未进驻的老旧小区,拟实施“社区自治式”服务管理模式,由街道办事处(乡镇**)牵头,指导小区自我服务管理组织或社区居委会以“有安乐防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理”为基本目标,通过服务外包、聘请专职人员、培育相关志愿服务队伍等方式,满足小区居民对基本物业服务的需求。
对于由单位自主管理的小区(大院),实施“单位自助式”,进一步明确产权单位责任,单一产权的由产权单位组织实施服务管理,多产权单位的小区,通过探索建立小区共商共议机制,整合小区资源,共同解决小区房屋修缮、停车管理、绿化保洁、安乐防范等问题。
徐贱云表示,在先期引入自我服务管理的基础上,本市将重点探索推进无物业管理老旧小区逐步引入物业服务企业,由“社区自治式”向“物业自主式”过渡,实施市场化物业服务管理。结合**前期硬件改造及各类扶持,探索推进老旧小区居民成立业主大会和业委会,组织业主选聘物业服务企业进驻老旧小区开展物业服务,培养业主居民为物业服务付费的意识,逐步实现无物业老旧小区的物业化管理。（来源于网络有改动）
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