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在买房时，大家可能都遇到过学区房和学位房这两类房子，所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名；“学区房”是官方根据生源情况来划分的，按新的政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。宏矗·状元府既是学区房又附带着学位，买宏矗·状元府的房可谓是一举两得，一步到位，中牟学区房入学。紧靠着宜阳一高，极大的方便了孩子上学，中牟学区房入学，而且附带了留学马来西亚的名额。可真是洛阳买房置业的优先选择。在抗跌这件事上，中牟学区房入学，有学区的房更具有稳定性，保值有保障。中牟学区房入学

让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入好学校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒房”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种，在自己小区内建立学校，将楼盘就近建在好学校附近，享受好学校辐射的优势，还有就是由房产商出资兴建学校硬件设施，好学校配师资和管理，而这些方式都只有一个目的，就是与好学校沾上关系，吸引购房者来购买。想上好学校还有这样一种方式，洛阳宏矗状元府新推出教育住宅，周边不只有拥有高升学率、高质量教育资源的高中，而且还与6所马来西亚的品牌大学合作，并且这6所学校的世界排名均在前400，只要购买一套状元府的房子就可以送孩子出国留学。唐山学区房项目很多家长为了孩子不输在起跑线上而选择购买热点学校附近的学区房。

多校划片是指一个小区对应多个学校。此前，多地教育部门曾表示，学区房划片要动态调整，甚至有传言学区片区每年调整，使买学区房的家长举棋不定。此次教育部下发的《通知》中，再次明确提出“划片招生”，指出：在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。对于**高度关注的热点学校，要加快推进学校合作、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大丰富教育资源覆盖面。

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注，想买到房价合适性价比高的学区房并不容易，洛阳高性价比学区房宏矗状元府，与高升学率的宜阳一高毗邻，周边还有其他高质量教育资源，并且社区还将引进有名教育规划机构——好学生成长中心，针对孩子的个性、能力、兴趣，做专业科学的教育规划，妥妥的高质量学区。学区房上学后费用低，学位房上学后每年还要交高昂的学费。

“多校划片”政策，对治理择校热，或许仍是治标不治本。虽然媒体警示“你的学区房可能白买了”，但其实，学区房的概念，就是针对多校划片而来的——以前是针对单校划片的学位房。反过来，需要提醒教育部门，实行多校划片入学，可以提高就近入学率（只要在这一学区范围内入学，都算就近入学），但如果在实行多校划片的同时，不缩小学区与学区之间，以及学区内部的学校之间的办学质量、办学条件差距，家长的择校焦虑会依旧存在，择校会演变为择学区，而学区内的择校暗流也会涌动。学位房是专指开发商为了房子更好卖，所以承诺带民办小学入学指标的房子。唐山学区房项目

别让学区房限制了孩子的发展，出国留学同样值得考虑。中牟学区房入学

学区房有天然的投资的属性，面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性较强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备丰富学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的丰富教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得较好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。中牟学区房入学

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